[생활이야기] 주택 담보 대출이란?

안녕하세요. 이번 시간에는 아파트 담보 대출에 대해 알아보겠습니다.

많은 사람들이 자신의 집을 가지고 싶어 합니다. 하지만 돈을 많이 버는 직업이

아닌 이상은 비싼 집값을 대출 없이 마련하기는 정말 어려운 일인데요. 

이런 분들을 위해 주택 담보 대출 있다는 사실 알고 계셨나요? 

- 주택 담보 대출이란? -

주택 담보 대출이란 집을 담보로 대출을 받는 것인데요. 개인의 신용 등급이나

소득 수준을 따지는 신용 대출보단 더 간단하고 많은 돈은 빌릴 수 있습니다.

짧게는 10년 길게는 30년까지 나누어서 빌린 돈과 이자를 갚을 수 있으며 

최대 집 가격의 70%까지 대출이 가능합니다.

- 주택 담보 대출의 장점 -

주택 담보 대출은 다른 대출에 비해 승인이 쉽다고 할 수 있는데요. 주택을 담보로

대출을 하며 주택의 70%의 가격까지 대출이 되기 때문에 신용 대출보다 안전하기

때문입니다. 쉽게 말해 대출자가 돈을 갚지 못하는 상황이 발생하면 주택을 팔아

못 받은 돈을 마련할 수 있기 때문입니다. 또한 다른 대출에 비해 한도가 높은

편으로 신용 대출 보다 많은 돈을 빌릴 수 있습니다.

- LTV란? -

주택담보 대출은 주택의 가격의 100%의 금액의 대출은 불가능 합니다. LTV란

'Loan To Value ratio' 주택담보대출비율을 말하는데요. 공시싯가 기준으로 70%의

금액을 받을 수 있습니다.

- 주택 담보 대출 서류 -

주민등록증 사본, 등본, 초본, 인감증명서, 가족관계 증명서,

인감도장, 등기권리증, 소득 증명서,

이상으로 주택 담보 대출에 대해 알아보았습니다.